Wealth Land thêm giá trị cho khách hàng & đối tác

Với tình trạng “nóng sốt” của nhà đất như hiện nay. Mua được nhà mặt tiền với giá hợp lý, ưng ý không phải dễ dàng. Wealth Land xin chia sẻ bí kíp để các nhà đầu tư dễ dàng thương lượng.

Nắm bắt tâm lý chủ nhà

• Bạn nên tìm hiểu lý do bán nhà của bên bán. Chẳng hạn do chuyển nhà, gặp khó khăn tài chính, hay họ là người đầu tư. Nếu căn nhà được bán vì lý do chủ nhà cần tiền gấp. Bạn nên áp dụng nguyên tắc hai bên cùng có lợi, thể hiện sự kiên quyết khi trả giá.
• Bên cạnh đó, bạn cũng nên áp dụng câu “biết người biết ta, trăm trận trăm thắng” vào việc đàm phán mua nhà này. Bỏ thời gian ra tìm mặt bằng giá nhà ở khu vực xung quanh căn nhà muốn mua không bao giờ là việc vô ích.
• Cũng lưu ý rằng nếu người bán trước hết hỏi bạn mức giá mà bạn có thể chi trả cho căn nhà. Thay vì trả lời thành thật mức giá của mình. Bạn hãy chủ động đề nghị chủ nhà đưa ra mức giá bán của họ. Áp dụng quy tắc này sẽ giúp bạn giảm bớt rủi ro mua hớ với giá quá cao.

Không vội thể hiện sự hài lòng đối với căn nhà

• Dẫu đó hệt như căn nhà trong mơ của bạn cũng khoan hãy thể hiện sự hài lòng, yêu thích quá độ. Tránh cho chủ nhà vịn vào sự ưa thích của bạn mà nâng giá.
• Bạn hãy tập trung quan sát kỹ căn nhà, chắc hẳn sẽ tìm ra được khuyết điểm của nó.
• Nếu không có kinh nghiệm đi xem nhà. Bạn nên nhờ bạn bè, người quen có am hiểu hoặc chuyên gia phong thủy cùng đi xem nhà để đưa ra những đánh giá chính xác, từ đó dễ dàng thương lượng giá.

Đàm phán với thái độ chân thành

• Không nên quá cứng nhắc, bảo thủ, tránh trường hợp chủ nhà đưa bạn vào danh sách người mua không thiện chí. Khi đó bạn sẽ càng khó đạt được mức giá tốt cho căn nhà. Đây là thời điểm bạn nên thể hiện thái độ chân thành, bày tỏ sự thiện chí và đồng cảm với những thông tin mà chủ nhà chia sẻ nhằm tạo nên không khí cởi mở cho quá trình đàm phán.
• Bạn cũng có thể đưa ra những lựa chọn song song. Ví dụ nếu chủ nhà đồng ý giảm mức giá bạn đưa ra thì sẽ thanh toán hết 100% trong một đợt. Trường hợp chủ nhà chỉ giảm giá một phần, bạn có thể thương lượng việc chia làm nhiều đợt thanh toán để giảm bớt gánh nặng tài chính.
• Nguyên tắc khi trả giá là bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn mức giá mà bạn sẵn sàng chi trả. Rồi từ đó tiếp tục đàm phán dựa trên nguyên tắc mỗi bên nhường một bước, rồi đi đến mức giá cuối cùng mà đôi bên cùng có lợi. Trường hợp hai bên vẫn không thể thống nhất. Hãy đề xuất áp dụng quy tắc ngã giá trung bình, lấy giá sau cùng của bên bán và bên mua cộng lại rồi chia đôi.

Wealth Land đem đến lợi ích cho khách hàng

• Tư vấn mua bán & cho thuê nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, đất nền với giá tốt nhất thị trường.
• Xem nhà 24/7, hoàn toàn miễn phí
• Hỗ trợ pháp lý hợp đồng mua bán công chứng

Hãy liên hệ Wealth Land để được

• Cung cấp thêm thông tin báo cáo và phân tích thị trường bất động sản
• Chia sẽ danh mục sản phẩm bất động sản mua bán và cho thuê
•  Chia sẽ kinh nghiệm mua nhà mặt tiền hiệu quả