Wealth Land thêm giá trị cho khách hàng & đối tác

Xu  hướng của thị trường bất động sản sẽ duy trì phát triển hoặc biến đổi để phù hợp với nhu cầu hiện tại. Hướng đến một năm 2021 tốt đẹp hơn sau những  khó khăn mà đại dịch Covid 19 đã gây ra. Hãy cùng Wealth Land tìm hiểu để biết thêm những xu hướng của thị  trường bất động sản năm  2021 nhé!

Đô thị trong đô thị – Xu hướng mới của thị trường bất động sản

• Khái niệm ‘đô thị trong đô thị’ hay ‘bất động sản tích hợp’, thường được dùng cho những dự án quy mô lớn.
• Thị trường bất động sản Việt Nam đang dần trưởng thành. Người mua nhà ngày càng quan tâm hơn đến môi trường sống lành mạnh và bền vững để ‘an cư’.
• Các nhà phát triển vì vậy cũng bắt đầu tìm cách thu hút người mua bằng cách kiến tạo các khu dân cư. Được quy hoạch tốt với nhiều tiện ích như là công viên cây xanh, khu vui chơi mở rộng,….

Đa dạng hóa các loại nhà ở

• Điểm cộng của bất kỳ dự án quy mô lớn chính là khả năng cung cấp một loạt các loại nhà ở. Đáp ứng cho nhiều nhóm người mua tiềm năng khác nhau. Từ đó tạo ra sự đa dạng trong thành phần dân cư.
• Mặc dù vậy, mỗi tòa nhà nên được thiết kế tùy chỉnh cho mỗi nhóm khách hàng mục tiêu cụ thể.  Trên cơ sở hài hòa chung với môi trường sống tổng thể.
• Ví dụ Phú Mỹ Hưng xây dựng các căn hộ dịch vụ diện tích nhỏ. Nhắm vào nhóm khách hàng độc thân nằm ở trung tâm dự án. Trong khi đó, những người mua theo định hướng ở cả gia đình được sắp xếp tại các căn hộ có diện tích lớn. Được phân bổ trong các tòa nhà tọa lạc ở khu vực yên tĩnh hơn.

Mô hình làm việc từ xa đã thay đổi ngành văn phòng

• Một năm với nhiều mặt hạn chế hàng loạt, buộc mọi người phải làm việc tại nhà. Cho thấy nhiều loại công việc hoàn toàn có thể được thực hiện từ xa. Thúc đẩy các công ty áp dụng các mô hình làm việc mới.
• Sự thay đổi đã được tiến hành ở nhiều doanh nghiệp. Quá trình này đã chuyển biến tích cực và tăng tốc nhờ COVID-19.
• Trong năm 2020, cuộc thử nghiệm mô hình làm việc tại nhà đã diễn ra trên toàn cầu. Cho thấy rằng tận dụng công nghệ sẽ giúp các doanh nghiệp tiếp tục hoạt động hiệu quả.
• Dù loại hình văn phòng hay mô hình làm việc có thay đổi, mọi nhân viên vẫn sẽ cần được hợp tác, trao đổi và làm việc trực tiếp với đồng nghiệp, cấp trên hay khách hàng.
• Nên đó là lí do quan trọng giúp văn phòng giữ vai trò trung tâm trong đời sống công ty. Giúp xây dựng tương tác giữa nhân viên và thắt chặt kết nối với ban lãnh đạo.

Xu hướng thương mại điện tử

• Thương mại điện tử là một động lực lớn cho nhu cầu bất động sản hậu cần. Việt Nam hiện là một trong những thị trường thương mại điện tử phát triển nhanh nhất ở Đông Nam Á.
• Trong những năm gần đây, chuỗi cung ứng ngày càng tập trung phục vụ người tiêu dùng. Tốc độ giao hàng đã luôn là một trong những yếu tố chính trong quyết định mua hàng.

Ngành hậu cần và kho bãi được thúc đẩy mạnh mẽ

• Với tình hình dịch bệnh bất ổn, ngày càng nhiều khách hàng chọn cách đi chợ, mua sắm online. Thúc đẩy nhu cầu kho trữ lạnh cho thực phẩm và các mặt hàng nhu yếu phẩm khác.
• Một phần yếu tố thúc đẩy sự gia tăng nhu cầu của các nhà đầu tư đối với bất động sản công nghiệp chính là thương mại điện tử. Sử dụng nhiều lao động hơn và đòi hỏi nhiều không gian kho bãi hơn gấp ba lần  so với hoạt động khác.

Hướng đi ‘xanh’ và bền vững của doanh nghiệp

• Các sáng kiến bảo vệ môi trường có lẽ là một trong những phần đầu tiên bị gạch bỏ trong kế hoạch phát triển. Vì quỹ tài chính của các công ty ngày càng trở nên cạn kiệt.
• Nhưng  các công ty và nhà đầu tư vẫn được kỳ vọng vẫn sẽ đưa ra những lựa chọn ‘xanh’. Vì một tương lai tốt đẹp và bền vững hơn ở phía trước.
• Theo các chuyên gia, các tài sản có xếp hạng ESG cao có thể đạt được mức phí thuê cao. Có thể tăng lên đến 33% so với các tòa nhà không có chứng nhận xanh tương đương.
• Lĩnh vực bất động sản phải đóng một vai trò quan trọng trong việc tạo ra một môi trường giảm thiểu ô nhiễm. Giúp xã hội chuẩn bị, ứng phó, tái nhập và cuối cùng là kiến tạo một tương lai bền vững.

Ngành y tế và chăm sóc sức khỏe được các nhà đầu tư hướng đến

• Vào năm 2021, sự quan tâm nhà đầu tư đang ngày càng tăng đối với các lĩnh vực quan trọng trong cuộc khủng hoảng y tế.
• Tài sản hậu cần, vốn đã là một trong những điểm nóng nhất trong những năm gần đây, sẽ tiếp tục nhận được sự phân bổ vốn gia tăng trong bối cảnh bùng nổ mua sắm trực tuyến.
• Trung tâm dữ liệu, bất động sản khoa học đời sống và nhà ở đa gia đình cũng nằm trong tầm ngắm của các nhà đầu tư.
• Các nhà đầu tư cả trong nước lẫn quốc tế đã nhắm đến mảng hậu cần sức khỏe và y tế.

Ngành kho vận lạnh phát triển mạnh mẽ

• Nhà đầu tư đang cần nhiều kho lạnh có vị trí gần khách hàng hơn để phục vụ nhu cầu ngày càng tăng cho các loại sản phẩm nhạy cảm với nhiệt độ như vắc xin, mỹ phẩm, thực phẩm, dược phẩm, thức ăn….
• Động lực thúc đẩy ngành kho vận lạnh không chỉ có vậy mà còn là sản phẩm chăm sóc sức khoẻ đặc biệt, nổi bật là vắc xin Covid-19 và các loại vắc xin khác.

Wealth Land đem đến lợi ích cho khách hàng

• Tư vấn mua bán & cho thuê nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, đất nền với giá tốt nhất thị trường.
• Xem nhà 24/7, hoàn toàn miễn phí
• Hỗ trợ pháp lý hợp đồng mua bán công chứng

Hãy liên hệ Wealth Land để được

• Cung cấp thêm thông tin báo cáo và phân tích thị trường bất động sản
• Chia sẽ danh mục sản phẩm bất động sản mua bán và cho thuê
• Chia sẽ kinh nghiệm tư vấn đầu tư bất động sản hiệu quả