Wealth Land thêm giá trị cho khách hàng & đối tác

Hiện nay, kinh doanh căn hộ cho thuê là hình thức kiếm lời dễ dàng với các nhà đầu tư. Tuy nhiên vẫn còn nhiều rủi ro không ngờ đến mà các nhà đầu tư nên chú ý! Wealth Land sẽ cung cấp những thông tin tham khảo để các nhà đầu tư có thể tránh khỏi những rủi ro sau đây.

Căn hộ có vị trí không thuận lợi

• Có thể nói, vị trí không đẹp chính là rủi ro lớn nhất mà người kinh doanh căn hộ và cho thuê thường hay gặp phải. để kinh doanh căn hộ cho thuê một cách hiệu quả, hãy cố gắng chọn những dự án có vị trí đắc địa nơi có đông dân cư, cơ sở hạ tầng hiện đại và có nhiều tiện ích, dịch vụ.
• Giá căn hộ quá cao so với thị trường
• Đây là rủi ro lớn nhất khi cho thuê căn hộ mà các chủ nhà thường gặp phải. Một phần vì do đánh giá không đúng về tiềm năng đầu tư cho thuê của căn hộ nên đưa ra mức giá quá cao so với thực tế khiến khách hàng e ngại.

Khó khăn trong việc hoàn vốn

• Chẳng hạn như bạn bỏ ra khoảng 1 tỷ để mua một căn hộ chung cư thì tối đa bạn chỉ có thể cho thuê với giá từ 10 -15 triệu/tháng là cao vì nếu cho thuê trên mức đó thì việc tìm được khách là vô cùng khó khăn và việc hoàn vốn thì phải chờ rất lâu, trong thời gian đó thì tiền lại trượt giá nhanh chóng.
• Khó khăn này phản ánh đúng thực tế mà nhà đầu tư phải đối mặt hiện nay. Rằng nếu như bạn không có chiến lược kinh doanh phù hợp, kênh sinh lời này hẳn sẽ không dễ.

Rủi ro đến từ khách thuê

• Những căn hộ chung cư thường được thuê trong thời hạn lâu dài, ít nhất từ 3 – 6 tháng. Nhưng thực sự không dễ để tìm kiếm khách thuê lịch sự, sạch sẽ và có thái độ sống tốt. Điều đó khiến cho không ít chủ nhà gặp phải không ít tình huống dở khóc dở cười, rủi ro thậm chí là liên quan tới pháp luật.
• Đã có nhiều trường hợp người cho thuê không tìm hiểu rõ về người thuê nhà dẫn đến việc không biết người thuê chứa chấp gái mại dâm, hút chích và biến căn hộ của mình thành một tụ điểm ăn chơi thác loạn hoặc thậm chí là gây án mạng trong chính căn hộ của bạn.

Để tránh khỏi những rủi ro trên các nhà đầu tư nên lưu ý những điều sau:

• Lựa chọn căn hộ chung cư có vị trí đẹp, thuận lợi trước khi đầu tư cho thuê.
• Xác định đúng giá trị và khả năng sử dụng của căn hộ chung cư để đưa ra mức giá phù hợp.
• Điều tra và xem xét kỹ hành vi, thái độ và thói quen sinh hoạt của người thuê nhà.
• Có hợp đồng cho thuê căn hộ với các điều khoản rõ ràng dành cho cả hai bên.
• Yêu cầu ban quản lý chung cư thông báo ngay cho bạn khi người thuê nhà có dấu hiệu, hành vi bất thường.

Wealth Land đem đến lợi ích cho khách hàng

• Tư vấn mua bán & cho thuê nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, đất nền với giá tốt nhất thị trường.
• Xem nhà 24/7, hoàn toàn miễn phí
• Hỗ trợ pháp lý hợp đồng mua bán công chứng

Hãy liên hệ Wealth Land để được

• Cung cấp thêm thông tin báo cáo và phân tích thị trường bất động sản
• Chia sẽ danh mục sản phẩm bất động sản mua bán và cho thuê
• Chia sẽ kinh nghiệm tư vấn đầu tư bất động sản hiệu quả