Wealth Land thêm giá trị cho khách hàng & đối tác

Giá mua bán nhà đất thường phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Wealth Land xin chia sẻ 5 bước giúp các nhà đầu tư có thể định giá được nhanh chóng.

Bước 1: Định giá nhà đất qua tình trạng nhà

• Hãy xác định nhà đất của bạn là loại nhà cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; nhà biệt thự hay căn hộ cao cấp.
•  Khi đánh giá tình trạng nhà đất. Bạn cần phải tính tuổi thọ nhà đất dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa nhà để khấu hao giá trị bất động sản.

Bước 2: Định giá nhà đất qua vị trí

•  Phải lưu ý đến yếu tố vị trí của bất động sản. Chi tiết hơn, bạn cần phải xác định nhà đất của bạn là nằm ở khu vực nào, quận huyện nào. Mặt đường lớn hay mặt đường nhỏ, nằm ở hẻm chính hay hẻm phụ.
• Các căn nhà nếu nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao nên chắc chắn một điều là giá bán sẽ cao hơn.

Bước 3: Định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

• Bạn cần dành ra một khoảng thời gian để tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan tỉnh hay thành phố ban hành.
• Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường nhà đất dựa vào thông tin từ các ngân hàng, công ty bất động sản, các wedsite,…
• Hiện nay, các kênh thông tin rao vặt về nhà đất khá phổ biến. Bạn có thể tra khảo thông tin về giá nhà, giá đất trong khu vực và các địa bàn lân cận.

Bước 4: Định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

• Hãy đóng vai người đi mua nhà, đi khảo sát các căn nhà đang đăng biển rao bán tại khu vực gần với nhà bạn để hỏi giá bán.
• Bạn cũng có thể hỏi hàng xóm, hoặc tổ trưởng tổ khu phố những khu nhà, đất lân cận cũng đang rao bán.

Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

• Sau khi đã thu thập được nhiều thông tin hữu ích, bây giờ là lúc bạn cần xem xét.
• Trong trường hợp bạn vẫn còn phân vân trước quyết định thẩm định giá của mình. Hãy nhờ  công ty chuyên thẩm định giá là điều nên làm, tránh tình trạng thẩm định sai giá một cách trầm trọng.

Wealth Land đem đến lợi ích cho khách hàng

• Tư vấn mua bán & cho thuê nhà ở, văn phòng, nhà xưởng, đất nền với giá tốt nhất thị trường.
• Xem nhà 24/7, hoàn toàn miễn phí
• Hỗ trợ pháp lý hợp đồng mua bán công chứng

Hãy liên hệ Wealth Land để được

• Cung cấp thêm thông tin báo cáo và phân tích thị trường bất động sản
• Chia sẽ danh mục sản phẩm bất động sản mua bán và cho thuê
• Chia sẽ kinh nghiệm tư vấn đầu tư bất động sản hiệu quả